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12
260 850 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
145m²
86440 MIGNE AUXANCES
N° Mandat : 4400 / Réf : 4400
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MIGNE-AUXANCES - Charmante maison T5 avec jardin arboré et garage

Dans une impasse tranquille, venez découvrir cette jolie maison familiale nichée dans jardin fleuri et arboré,
Elle se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée exposé sud ouest, cuisine ouverte, suite parentale avec sa terrasse ensoleillée le matin, wc indépendant. Vous pouvez vivre entièrement de plain-pied !
A l'étage, vous trouverez un palier / bureau desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Un grand grenier est à votre disposition pour le stockage.
Grâce à ses nombreuses ouvertures, vous serez séduits par sa luminosité en toute saison.
Pour les amateurs de bricolage, ou encore pièce créative, un atelier chauffé de 10m². Un garage indépendant.
Le jardin bucolique sera parfait pour vos après-midi jardinage, ou encore vos déjeuners en famille sur la terrasse.
Chauffage au gaz de ville. Huisseries double vitrage.
Diagnostic énergétique en C.
Nous avons hâte de vous la faire découvrir, contactez-nous au 05.49.608.608.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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5 pièces
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4 chambres
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1 balcon
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1 garage
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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1 fibre optique
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145 m² habitables
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Entre 476 m² et
526 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 145m²
Terrain : Entre 476m² et 526m²
Salon : 33,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 1977
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 4
Toilettes : 2
Pièce(s) : 5
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 416€
DPE
    28
    142
    28
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 440 € et 2 000 € au 01/01/2023.
* Prix hors honoraires agence : 245 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6.47 % TTC

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