A vendre - Maison de 102m² à rénover avec jardin et garage - La Rochelle

Vendue par l'agence

N° Mandat : 293 / Réf : 1553

Votre agence immobilière est fière de vous présenter en exclusivité cette maison à rénover, offrant un incroyable potentiel. Située à seulement 5 minutes en vélo de l'hyper centre, profitez de la proximité immédiate de tous les commerces de proximité, accessibles à pied depuis la maison.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour à l'exposition traversante pour une luminosité optimale, une cuisine séparée et une grande véranda de 24 m² donnant sur le jardin.
Cette véranda offre un potentiel incroyable et peut être aménagée de différentes manières pour répondre à vos besoins. De plus, un accès vers un sous-sol de 18m² vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Un garage spacieux pour votre véhicule et une buanderie sont également attenants à la cuisine, assurant praticité et fonctionnalité au quotidien.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses, dont une avec dressing séparé et une avec deux loggias. De plus elles offrent des espaces de rangement supplémentaires et une vue agréable sur le jardin. Une salle d'eau complète cet étage, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

Enfin, profitez pleinement du magnifique jardin d'environ 300 m² situé à l'arrière de la maison.

Les diagnostics complets ont déjà été réalisés et sont disponibles en agence.
De plus, nous disposons en agence d'un estimatif travaux réalisé par un maître d''oeuvre qu'il suffira de personnaliser en fonction de votre projet.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété au merveilleux potentiel.

Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite.
Un de nos conseillers se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans la découverte de cette maison garantissant pleins de possibilités d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr